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      新聞動態

      接收租賃資產 規范運營紀實 ——記接收盈投公司租賃房產一年成效

      發布時間:2023.09.26 作者:倪健 來源: 訪問人數:443

      2022年9月30日,長江飯店董事長王立剛帶領班子成員及接收小組相關部門工作人員與盈投公司辦理交接手續,一直工作到次日凌晨,現場解決一些商戶阻擾、不配合等問題,主動與商戶溝通解釋,防范可能出現的突發情況。各部門員工以領導為榜樣,有條不紊按照原定接收方案推進各項接收工作。


      長江飯店作為國正公司資產租賃管理平臺,嚴格按照合肥市國有資產租賃交易管理的相關規定,致力于為承租戶提供良好的租賃服務。公司成立了招商領導小組,對租賃業務進行了風險評估和控制預案,采取靈活的方式,簡化流程,根據意向商戶要求制定租賃期限,并向租戶表明長江飯店作為國有企業,信譽度高,有更加安心的服務,敞開胸懷歡迎各位長期合作。長江飯店按照租賃項目大小、配合程度、資料報送進度,先后分三批對有意向繼續承租的20家經營戶,賦予承租優先權,到國資委辦理備案手續,進入合肥市公共資源交易中心辦理公開掛牌招租,指導各商戶進行網上資料申報、繳納保證金等各項投標操作流程,確保意向商戶成功競標;對不愿意留下來、想退出的經營戶,及時辦理了清場手續。運行一年來,長江飯店本部(長江路地塊)新簽3年期租賃合同27個,年租金1077.51萬元(較盈投公司繳納800萬元年租金,增加了277.51萬元),出租面積17304平方米,出租率90%,新增7家新商戶,減少空置面積2663平方米,所有租賃項目按照規定要求全部公開掛牌競價,從出租程序、整體效益、標后監管等三個維度,推動國有資產租賃管理規范化,實現國有資產保值增值。其中相當一部分成交項目比原盈投公司合同租賃價、集團評估價均高,未發現一起違規事項,圓滿完成國正公司提出的“穩定業態、平穩過渡”的接收總體要求。

      截止目前,長江飯店共持有3年期房產租賃合同53個(含授權管理),合同年租金1578萬元,另有2家意向人等待招標中心報名競標,為確保公司全年經營目標任務的完成、長江飯店持續發展提供了有力保障。

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